Dom 100m2 w Kaleń gm. Żabia Wola

Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu w cichej i urokliwej miejscowości Kaleń usytuowanego na działce o powierzchni 2000m2. Piętrowy dom o pow. ok. 100m2 z garażem, kotłownią i poddaszem. Składa się z otwartego i widnego salonu z kuchnią, 2 pokoi, łazienki, WC, przedpokoju, holu z klatką schodową oraz garażu.

Idealny dla rodziny z dziećmi w wieku szkolnym i przedszkolnym ze względu na bliskość szkół i przedszkoli. Najbliższe przedszkole oraz szkoła podstawowa znajdują się w odległości około 2-4km od nieruchomości. Przedszkola w odległości około 2km.

Dom składa się z:

Parter:
1. Wiatrołap
2. Hol
3. Klatka schodowa
4. Garaż
5. Kotłownia/spiżarnia
6. Salon z kuchnią

I Piętro
1. Pokój 1
2. Pokój 2 (z możliwością podziału na dwa mniejsze)
3. Łazienka/pokój kąpielowy
4. Wyjście na poddasze

Dom posiada klimatyczny taras z wyjściem do ogrodu oraz balkon z pięknym widokiem.

Nieruchomość znajduję się w spokojnej okolicy wśród zabudowy jednorodzinnej.

Budynek murowany z cegły porotherm oraz pustaka z powietrzną wypełnioną styropianem.
Ogrzewanie zapewnia piec gazowy dwufunkcyjny oraz kominek. Ciepło rozprowadzone na całej powierzchni budynku z ogrzewaniem podłogowym na posadzkach w holu, kuchni, łazience i WC.
Nieruchomość posiada wszystkie media tj. prąd, woda (ujęcie własne), gaz, kanalizacja (szambo o poj.7000l) oraz Internet (modem + antena).
Okna PCV i drzwi zewnętrzne spełniają wszystkie wymogi prawne.
Cały budynek oraz strop na dachu zostały ocieplone.

Dodatkowym atutem nieruchomości są bez wątpienia dodatkowe miejsca postojowe na działce wyłożone kostką.

Nieruchomość usytuowana jest na działce o pow. 2000 m2.
Działka z zadbanym trawnikiem oraz wyłożonym kostką brukową podjazdem.
Na działce znajdują się nasadzenia roślin kwitnących, krzewów oraz drzew (jabłonie, świerki, wierzby japońskie).
Dodatkowym atutem bez wątpienia jest zadaszony taras z wejściem do salonu.
Nieruchomość posiada ogrodzenie oraz bramę wjazdową.

Dla miłośników aktywności fizycznej i natury w okolicy znajduję się dużo lasów i łąk.

Okolica z dobrze rozwiniętą infrastrukturą: 500m sklep Groszek, 500m przystanek komunikacji miejskiej pozwalający na połączenia z pobliskimi miastami tj. Mszczonów, Grodzisk Mazowiecki czy Warszawa z przesiadką w Żabiej Woli (dojazd do śródmieścia zajmuje około godziny).
Dzięki bliskości zjazdu na trasę S8 dojazd do Warszawy w granicach 30-35 min samochodem.
Do najbliższej stacji PKP (w Grodzisku Mazowieckim) dojazd zapewnia transport publiczny - zajmuje on około 20-25min.

Finanse i stan prawny
pełna własność, KW bez obciążeń

Serdecznie zapraszam do obejrzenia 7 dni w tygodniu. Natalia Adamiak,   Kwadrat Nieruchomości

Pomagamy w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania (bezpłatna konsultacja doradcy kredytowego), w kwestiach prawnych i geodezyjnych, w wycenie nieruchomości, wykonaniu świadectwa charakterystyki energetycznej (obowiązkowe od 28.04.2023r). Mamy zaprzyjaźnionych architektów oraz ekipy budowlane. Proszę dzwonić również w przypadku zainteresowania podobnymi nieruchomościami w okolicy.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.