Tel:  
Elegancki, parterowy dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 227 m2 usytuowany na działce o pow. 2394 m2
w wyjątkowo urokliwej okolicy położonej między Łodzią a Warszawą. Nieruchomość ma bardzo funkcjonalny
rozkład, który pozwala na oddzielenie części dziennej od sypialnej oraz gospodarczej. Wszystkie pomieszczenia
ustawne z dużymi oknami zapewniającymi optymalne oświetlenie wnętrza budynku.

Dom jest wybudowany w technologii tradycyjnej, przy użyciu wysokiej jakości materiałów, wykończony w
nowoczesnym stylu. Nieruchomość oddana do użytku w 2023 r.! Dom ogrzewany pompą ciepła, zamontowana została również w nim rekuperacja, monitoring, oraz rolety zewnętrzne antywłamaniowe. Wnętrze domu dobrze doświetlone, przestronne, z bardzo funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Nieruchomość dla osób lubiących obcowanie z naturą.

W skład nieruchomości o pow. użytkowej 227 m2 wchodzi:
- strefa dzienna (ok.81 m2): salon (36 m2), kuchnia połączona z jadalnią (26 m2), spiżarnia (3,7 m2), hol, garderoba (6,5 m2), wc (2,5 m2),
wiatrołap (6,6 m2).
- strefa prywatna: główna sypialnia (15 m2) z garderobą (7 m2) i łazienką (4,5 m2) oraz trzy pokoje (po 11 m2),
korytarz (13 m2), łazienka ( 8,6 m2 do własnej aranżacji).
- Garaż na dwa samochody (46 m2) w bryle budynku oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze(8,8 m2) i
maszynownia (8,5 m2)
- Poddasze nieużytkowe o powierzchni ok. 200 m2.

Na podłogach w części dziennej oraz w łazienkach gres, w sypialniach wysokiej jakości panele. W całej
nieruchomości ogrzewanie podłogowe.
Okna pcv w kolorze antracyt 3 komorowe, okna balkonowe przesuwne, bezprogowe typu HST. W oknach
zamontowane rolety antywłamaniowe elektryczne.
Drzwi wejściowe antywłamaniowe z inteligentnym wejściem. W nieruchomości została zamontowana rekuperacja oraz monitoring zewnętrzy. Możliwość podłączenia alarmu wewnątrz budynku.Garaż dwustanowiskowy z automatyczną bramą garażową z napędem Hormman.
Wyjście z jadalni na zadaszony taras, oraz z salonu na taras pół zadaszony, który daje możliwość stworzenia miejsca idealnego na spędzanie rodzinnych wieczorów.

Dodatkowe atuty nieruchomości:
-pompa ciepła 12kW - buforem 60l - zbiornik na ciepłą wodę 300l,
-ogrzewanie podłogowe w całym budynku,
- uzdatniacz do wody ze zmiękczaczem,
- rekuperacja,
-automatyczna brama garażowa z napędem Hormman,
-monitoring,
- rolety zewnętrzne antywłamaniowe,
- możliwość podłączenia alarmu wewnątrz budynku,
- zewnętrzne oświetlenie led zamontowane w okapie budynku, dodające większego uroku nieruchomości.

W niedalekiej odległości ośrodek zdrowia, apteka, sklepy spożywcze, bank, supermarket, sklepy ogrodnicze,Urząd
Gminy, szkoła, przedszkole.

Nieruchomość znajduje się w miejscowości Kaleń, gmina Sadkowice, pow. Rawski ,jest to spokojna okolica między
Łodzią a Warszawą, w sąsiedztwie dużo terenów zielonych zapewniających spokój, z dala od zgiełku miasta.

Jeśli szukasz azylu i spokoju, z dala od zgiełku miasta, to ta nieruchomość jest właśnie dla Ciebie :)

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację. Tel.